Norion Bank - Sveriges Silicon Valley Bank?

Följetongen Oscar Properties går vidare och man kan läsa om utvecklingen i Dagens Industri. DNB tog ju som långivare till OP över panten - fastigheter bokförda till tre miljarder kronor - och auktionerade ut dessa. Det slutliga accepterade budet uppgick till 2,2 miljarder kronor.

Det implicerar en rabatt på 30 procent och om andra fastighetsbolag bokför sina fastigheter enligt samma principer implicerar detta att fastigheter generellt är kraftigt övervärderade.

Intressant är också att banken Norion Bank, där Selin är storägare, tillsammans med Selin är köpare. Norion Bank är resterna av Collector Bank, som råkade ut för problem på grund av kreditförluster runt år 2020. Nu har banken tydligen omformats till något slags fastighetsbank - som lånar ut till fastighetsbolag.

Banken har hela 43 miljarder på balansräkningen och det är högst oklart vad banken har lånat ut till. Men det är sannolikt fastighetsbolag.

Man kan förstås fråga sig vad som händer med Norion Bank om fastighetspriserna faller med 30 procent eller mer? Det borde Finansinspektionen göra.

Hur som helst är allt detta ytterligare ett led i den pågående fastighetskrisen. De flesta låtsas som att de regnar och hoppas på att räntan ska sjunka. Men det är alls inte säkert. 

ECB-rådsledamoten Joachim Nagel konstaterar att inflationen ännu är för hög och att det är för tidigt att diskutera räntesänkningar. Hans kollega Robert Holzmann anser att det inte är läge för några sänkningar i år då hoten från kvardröjande inflation är alltför många.

Och det är förstås osannolikt att Sverige går före ECB genom att sänka styrräntan redan nu i vår. Det skulle riskera leda till en försvagad valuta och importerad inflation. Mer troligt att en eventuell räntesänkning kommer i höst. Men personligen tvivlar jag på att ens det är möjligt - givet att fastighetskrisen fördjupas.

Bild av Sebastian Wagner från Pixabay