Låt inte det bästa bli det godas fiende i bostadspolitiken

Den hälsosamme ekonomisten, Sunday 17 February, 2019
Bild: 2017-09/dsc01062.jpg

Tycker debatten om bostadspolitiken präglas av många konstigheter. Låt oss därför fastslå några saker.

1) Om man vill påverka utbudet av nya bostäder är det priset på nya bostäder som har betydelse för utbudet och ingenting annat.

2) Om man vill påverka utbudet av gamla bostäder - genom att ge incitament för effektivare användning av det befintliga beståndet - är det priserna på gamla bostäder som är det viktiga.

Ibland ser jag slarviga glidningar där särintressen och debattörer blandar ihop resonemangen. Det borde vara helt grundläggande att priser sätts på marginalen och ingenting annat. Att avreglera prissättningen för beståndet har därmed en indirekt effekt, medan en avreglering av priserna på nya lägenheter har en direkt effekt på bostadspriserna.

Januariöverenskommelsen handlar om priset på nya bostäder och inte gamla. Det är givetvis bra att priset på nya bostäder avregleras eller möjligen omregleras. Framför allt gör avregleringen det möjligt för bostadsföretag att omvandla osålda bostadsrätter, vilka det finns många av i dag, till hyresrätter.

Att avreglera prissättningen på gamla lägenheter är betydligt mer vanskligt och jag undrar om inte det ligger långt i framtiden. Men det vore bra om man kan ta det steg för steg genom att avreglera årgång efter årgång av nya bostäder och låta dessa priser styras av något slags indexreglering, till exempel att hyrorna kan höjas i samma takt som inkomstindex.

Detta är måhända mindre än vad somliga skulle önska, men vi har nu haft ett socialistiskt system i närmare 50 år. Om vi slipper bruksvärdessystemet och får ett tydligare system som baseras på marknadshyror vid produktion och en indexreglerad uppräkning ser jag det som det bästa vi kan åstadkomma. Vore synd att låta det bästa bli det godas fiende.

Vissa menar att även ett sådant system är socialism och något slags socialism kanske det är. Men det är en bättre socialism då det löner en del knutar på bostadsmarknaden som annars kommer att förbli olösta i 50 år till.

Varför söker alla på "Florida man"?

Den hälsosamme ekonomisten
Bild: 2017-09/dsc01062.jpg

Den senaste nördiga nättrenden är att söka på sitt eget födelsedatum och sedan termen "Florida man". Pröva gärna att göra det på Google , tror inte det fungerar lika bra på andra sökmotorer och jag kommer in på det nedan. Om du är född 16 augusti 1967 sök på "Florida man august 16". Sannolikheten är stor att det kommer upp något riktigt bisarrt. Och alla frågar sig givetvis om det är något speciellt med Florida - kanske klimatet och drogerna? Men så är det antagligen inte. Min teori …

Läs mer!

Jag erkänner - jag är köpt av nätjättarna

Den hälsosamme ekonomisten
Bild: 2017-09/dsc01062.jpg

Politiker i CDU och CSU - de främsta förespråkarna av uppladdningsfilter och citatförbud - menar att de som är motståndare till artikel 11 och 13 (numera har de fått byta namn) är köpta av Google och Microsoft. Och jag erkänner. Jag är köpt av nätjättarna. För jag vet att om förslagen går igenom kommer nätföretagen och publicisterna att komma överens om någonting. Och det vi vet är att detta "någonting" kommer att drabba alla datoranvändare som inte backas upp av nätföretagsmiljarder eller …

Läs mer!

Källsortering är skräp

Den hälsosamme ekonomisten

New York Times noterar att allt fler amerikanska delstater slutar med återvinning av skräp . Det visar sig att kostnaden och miljövinsterna inte kan motivera den komplicerade process som det ofta är att återvinna produkter. Somliga väljer i stället att använda skräpet som utfyllnadsmassor, medan andra bränner upp det. Amerikanska trender … Läs mer!

Brotten som inte går att beivra

Den hälsosamme ekonomisten

Läser att en man i USA fällts för bedrägerier via nätet . Falska varningsrutor har uppmanat användarna att ringa ett supportnummer. De som gjorde det riskerade att förlora mellan 2 000 och 20 000 kronor på falska supporttjänster. Det speciella med nätet är att en del av de brott som begås där är väldigt svåra att beivra. Om brottslingen … Läs mer!

Löneskillnaderna ökar inte

Den hälsosamme ekonomisten

Jesper Roine på Ekonomistas går igenom statistiken om inkomstklyftorna och konstaterar att det inte är ökade löneklyftor som orsakar det vi i statistiken observerar som ökande inkomstklyftor. Det finns däremot några andra kandidater. Kapitalinkomster droppar ofta in relativt slumpmässigt och vi kan tänka oss att bostadsmarknaden spelar en … Läs mer!

Avkastningskurvan inverterad

Den hälsosamme ekonomisten

Avkastningskurvan för amerikanska statspapper inverterades i dag, vilket innebär att räntan på tioåriga obligationer var lägre än för tremånaders statsskuldsväxlar. Det är en onormal situation och brukar vara ett omen för lågkonjunktur. Det kan innebära att Federal reserve börjar sänka räntan från och med i höst för att stimulera ekonomin. … Läs mer!

Theresa May borde skälla ut folket

Den hälsosamme ekonomisten

Underhållande när Theresa May skäller ut parlamentet. Hon har ju rätt - ledamöterna har inte realistiska förväntningar. Fast är det ledamöternas förväntningar det är fel på - egentligen? Problemet är i grunden att ledamöterna har mandat från väljarna och att inte heller väljarna har realistiska förväntningar. De bara tycker saker som är … Läs mer!

Arbetsförmedlingens rapport ett argument för arbetskraftsinvandring

Den hälsosamme ekonomisten

Arbetsförmedlingen presenterade i dag en ny rapport där man pekar på att Sverige behöver invandring för att möta ett ökande demografiskt behov. Men innan vi tar det som intäkt för att Sverige bör bedriva en mer generös flyktingpolitik är det några saker man bör begrunda. Det första är att personer i arbetsför ålder från länder med låg HDI, … Läs mer!

Datorattack mot Norsk Hydro

Den hälsosamme ekonomisten

Norsk Hydro har utsatts för sabotage, vilket driver upp aluminiumpriset. Det är måhända inte första gången företag utpressas på detta sätt, men det är på en helt ny nivå när råvarupriset påverkas signifikant. Onödigt att påpeka att det finns mycket pengar att tjäna - alldeles oavsett om utpressarna lyckas få något från företaget eller om de … Läs mer!

Om bloggen

Den hälsosamme ekonomisten är en blogg som handlar om sjukvårdens organisation, incitament och klassisk liberalism - allt skrivet ur ett ekonomistiskt perspektiv. Webbplatsen använder tredjepartskakor (cookies) från Disqus, Piwik, Facebook, Google och Twitter för att anpassa innehållet och annonserna till användarna, tillhandahålla funktioner för sociala medier och analysera vår trafik. Vi vidarebefordrar information om din användning av vår webbplats till de sociala medier och annons- och analysföretag som vi samarbetar med. Du kan läsa mer om webbplatsens kakpolicy här. Denna sida drivs med webbverktyget Bolt. Av Mattias Lundbäck.

VR och Vårdvalssidan

Den hälsosamme ekonomisten finns även tillgänglig i VR. Har man HTC Vive eller Occulus Rift når man hifi://ekonomism genom att först installera appen High Fidelity som ger tillgång till en stor mängd olika virtuella världar. Sedan skriver man bara "ekonomism" i Goto-fältet i HiFi. Fältet motsvarar adressraden i en vanlig webbläsare.

Besök gärna www.vårdval.se - det enklaste sättet att hitta och jämföra vårdgivare.

Läs bloggkollegor

Anybodys Place Carl-Johan Westholm Cornucopia Danne Nordling Eskil Ullberg Fnordspottning Fredrik Malm Fredrik Segerfeldt Gustav Nipe Henrik Alexandersson Janerik Larsson Jonas Grafström Lennart Grundel Maria Abrahamsson Markus Uvell Mina Moderata Karameller Mattias Svensson Niclas Berggren Opassande Per Gudmundson Sjätte Mannen Tanja Bergkvist The Market Monetarist


Creative Commons-licens
Den hälsosamme ekonomisten av Mattias Lundbäck är licensierad under en Creative Commons Erkännande 4.0 Internationell licens.
Based on a work at https://www.ekonomism.us.

Sociala medier

Den hälsosamme ekonomisten är en blogg för dig som är intresserad av ekonomi, politik och teknik. Följ mig på Twitter för regelbundna uppdateringar. Läs mer om Den hälsosamme ekonomisten och Mattias Lundbäck här.


Linkonomism
Googelkonomism
Feedkonomism